L'Amministratore di Condominio: |
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E’ una persona in grado di affrontare questioni relative alla gestione di un condominio. |
| Si occupa degli aspetti giuridici, tributari e fiscali dell’immobile, nonché dei vari problemi tecnici derivanti dall’uso e dalla gestione degli spazi comuni da parte di tutti i condomini. Si assume la responsabilità, anche penale, degli spazi comuni e gestisce le quote condominiali, che deposita in un conto corrente intestato al condominio, che gli consente anche di avere sotto controllo la situazione finanziaria dello stabile. Assieme al presidente dell’assemblea, è in grado di gestire una riunione condominiale, facendo da mediatore tra i vari interessi. Numerose sono le pratiche burocratiche che deve assolvere (es. modello 770) e che dovranno poi essere approvate dall’assemblea. |
| Si rapporta principalmente con i condomini, dai quali viene nominato. |
| E’ una figura che deve sapere trattare, mediare con i suoi inquilini, appianando i contrasti e rendendo così esecutive le decisioni assembleari. Deve essere disponibile all’aggiornamento, per riuscire ad offrire competenze qualificate sulle nuove leggi e disposizioni che lo Stato emana. |
