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L'Amministratore di Condominio

L'amministratore di condominio è una figura importante per la gestione degli immobili. Il suo operato è regolato da alcune norme di legge imperative.

Egli è una persona in grado di affrontare questioni relative alla gestione di un condominio. Si occupa degli aspetti giuridici, tributari e fiscali dell'immobile, nonché dei vari problemi tecnici derivanti dall'uso e dalla gestione degli spazi comuni da parte di tutti i condomini. Si assume la responsabilità, anche penale, degli spazi comuni e gestisce le quote condominiali, che deposita in un conto corrente intestato al condominio, che gli consente anche di avere sotto controllo la situazione finanziaria dello stabile. Assieme al presidente dell'assemblea, è in grado di gestire una riunione condominiale, facendo da mediatore tra i vari interessi.

L'assemblea Condominiale

L’altro "organo" del condominio, accanto all’amministratore, è l’assemblea. Si tratta, praticamente, dell’organo deliberante che ha i maggiori poteri per decidere ed incidere, nel bene e nel male, sulla vita del condominio. Per quanto una parte di giurisprudenza ritenga l’assemblea un vero e proprio organo del condominio, anche in questo caso si ribadisce che il termine viene utilizzato non in senso tecnico ma per praticità espositiva.

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Amministrazioni Condominiali & Building Management

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